Un nuevo edificio de oficinas pasivo de seis pisos fue construido para Elia en Bruselas, diseñado para ser un referente en rendimiento energético y sostenibilidad. Este desarrollo fue incluso designado como un proyecto de exhibición por Bruselas Medio Ambiente en 2011.

La fachada del edificio cuenta con un muro cortina prefabricado, cubriendo impresionantemente 4,980 m² con una estructura de madera, aislamiento natural y paneles de aluminio anodizado reciclado. La planta de producción de MBS desempeñó un papel crucial, ya que el cliente preinstaló las persianas exteriores, todos los servicios necesarios, carpintería, acabados de jambas interiores y el revestimiento exterior de aluminio anodizado reciclado en forma prefabricada. Esta extensa prefabricación eliminó la necesidad de trabajos exteriores en el sitio de construcción, lo que condujo a reducciones significativas en el tiempo de ensamblaje y en los costos generales. La estructura de madera prefabricada en su totalidad se montó eficientemente sobre la estructura de marco de concreto a un ritmo de siete componentes por día. El edificio ha logrado una excelente calificación de hermeticidad de 0.3h-1 en pruebas y ha sido galardonado con una etiqueta BREEAM y un certificado de casa pasiva, subrayando sus excepcionales credenciales ambientales.